Diensten · Renovatie en herstellingen

Tegelvloer renoveren in Wetteren

Oude vloer eruit en nieuwe erin, tegels over bestaande tegels, of losliggende en gebarsten tegels vervangen. Ook kleine klussen zijn welkom. Hier lees je wanneer wat kan, en wat het kost.

Even duidelijk: tegelwerken-wetteren.be voert zelf geen tegelwerken uit. Wij geven je aanvraag door aan onze uitvoerende partner, een erkende tegelzetter uit de regio Wetteren. De offerte, de prijsafspraak en de werken verlopen rechtstreeks tussen jou en die vakman.

Uitbreken of overtegelen?

De eerste vraag bij elke renovatie. Overtegelen kan als de bestaande vloer stabiel, vlak en goed gehecht is: geen holle klank als je erop klopt, geen losse of gebarsten tegels, geen vochtproblemen eronder. De oude tegels worden ontvet en geprimerd, en de nieuwe vloer komt er met een geschikte lijm bovenop. Je bespaart de uitbraak, de container en een week stof.

De keerzijde: de vloer komt één tot twee centimeter hoger. Deuren moeten ingekort worden, dorpels en overgangen naar andere ruimtes veranderen, en bij een keuken kan de plint onder de kasten klemmen. De tegelzetter bekijkt dat ter plaatse en zegt eerlijk of overtegelen hier verstandig is.

Uitbreken is nodig als de oude vloer los ligt, als er vocht opkomt, of als de hoogte geen centimeter kan missen. Het is een lawaaierig en stoffig werk van een tot twee dagen voor een woonkamer, met een container voor de afvoer. Daarna wordt de chape nagekeken en zo nodig hersteld of geëgaliseerd vóór de nieuwe tegels komen.

In het kort

Uitbreken oude vloer: 15 tot 30 euro per m², afvoer inbegrepen
Overtegelen: 45 tot 75 euro per m² arbeid, exclusief tegels
Egaliseren: 10 tot 20 euro per m²
Kleine herstellingen: op verplaatsing, na foto's
Btw: 6% bij een woning ouder dan 10 jaar

Wat de tegelzetter nakijkt

Of de vloer hol klinkt, of er scheuren in de chape zitten, of er vocht opkomt, hoeveel hoogte er is aan deuren en dorpels, en of er nog reservetegels van de oude vloer zijn. Op basis daarvan krijg je één advies: uitbreken of niet.

Losse en gebarsten tegels

Een tegel die hol klinkt, is losgekomen van de lijm. Meestal komt dat door een te dunne lijmlaag, een chape die nog werkte, of een ontbrekende uitzettingsvoeg. Zolang de tegel heel is, kan hij vaak opnieuw verlijmd worden. Is hij gebarsten, dan wordt hij uitgeslepen en vervangen.

Het probleem bij herstellingen is bijna nooit het werk, maar de tegel. Heb je nog reservetegels liggen, dan is het een klus van een halve dag. Zo niet, dan zoekt de tegelzetter naar dezelfde reeks; is die niet meer te vinden, dan is een creatieve oplossing nodig, zoals een tegel uit een verborgen hoek halen of een bewust contrasterende tegel plaatsen.

Voegen en kleine klussen

Voegen die zwart worden, uitbrokkelen of loskomen, maken een goede vloer oud. Hervoegen is een werk van een dag: de oude voeg wordt uitgefreesd en de vloer wordt opnieuw ingevoegd, in dezelfde of een andere kleur. Siliconenvoegen in een douche of langs een bad vernieuw je best om de vijf tot tien jaar; dat is het goedkoopste onderhoud dat er is.

Ook een kleine klus is welkom: een enkele tegel in de hal, een dorpel die los ligt, een stuk plint dat ontbreekt na een verbouwing. Reken op een forfait voor de verplaatsing plus de tijd ter plaatse. Stuur foto's mee bij je aanvraag, dan kan de tegelzetter meteen inschatten of hij tegels moet meebrengen.

Richtprijzen

Richtprijzen voor de arbeid, exclusief btw en exclusief de tegels. Bij renovatie is de staat van de bestaande vloer de grootste onbekende; wat onder de oude tegels zit, weet je pas zeker als ze eruit zijn.

Werk	Richtprijs	Opmerking
Oude vloertegels uitbreken	15 tot 30 €/m²	Afvoer en container inbegrepen
Oude wandtegels verwijderen	15 tot 25 €/m²	Wanden herstellen apart
Chape herstellen of egaliseren	10 tot 20 €/m²	Na uitbraak bijna altijd nodig
Overtegelen, inclusief primer	45 tot 75 €/m²	Deuren inkorten apart
Hervoegen	15 tot 30 €/m²	Oude voeg uitfrezen inbegrepen
Losse of gebarsten tegels vervangen	op forfait	Verplaatsing plus tijd, eigen reservetegels helpen

Renovatiewerk aan een woning ouder dan tien jaar valt onder het btw-tarief van 6%, ook de uitbraak en de afvoer als de tegelzetter die zelf uitvoert. Vraag één offerte voor het geheel in plaats van losse stukken; dat is goedkoper en er is één verantwoordelijke.

Offerte

Vraag je offerte aan voor je renovatie

Beschrijf je project in vijf korte stappen. Het type werk staat al ingevuld; in stap drie geef je aan of de oude vloer eruit moet, of dat je dat liever aan de vakman overlaat. Een erkende tegelzetter uit de regio Wetteren belt je binnen 24 uur.

Voor een kleine herstelling volstaan vaak enkele foto's: van de schade, van de hele ruimte, en van een reservetegel als je die hebt.